53200 LA ROCHE NEUVILLE Maison Loigné Sur Mayenne- La Roche Neuville 6 pièce(s) 141 m2

$Maison Loign\u00e9 Sur Mayenne- La Roche Neuville 6 pi\u00e8ce(s) 141 m2 1\/16$

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€262 000 **

Maison neuve de plain-pied 141 m²
Cette maison comprend une entrée , pièce de vie avec cuisine ouverte A/E avec plaque de cuisson, hotte et four. Un couloir dessert deux chambres communicantes avec une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Le tout sur une parcelle de 879m2 avec 2 terrasses et carport de 54 m2 pour voiture ou réaliser une cuisine d'été.
Idéalement située à 8 km de Château-Gontier avec un environnement calme .Village avec commerce et école. Une opportunité d'acquérir une maison neuve avec des frais de notaire réduits et les normes de la RT 2020. Les finitions seront fini pour la vente.

** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
141 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
879 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53200
Ville
LA ROCHE NEUVILLE
Vue
terrain
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Prix au m2
1858 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
141 m2
Surface séjour
61.3 m2
Surface Dépendance(s)
54.32 m2
Surface terrain
879 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Année construction
2022
Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
Neuf
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
Certificat d'urbanisme
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	61,30		Carrelage
0	Cuisine			Carrelage	A/E
0	Cellier	9,79		Carrelage
0	W.C.	2,25		Carrelage
0	Dégagement	2,93		Carrelage
0	Couloir	10,97		Carrelage
0	Chambre 1	13,02		Parquet Flottant
0	Salle de bains	4,70		Carrelage
0	Placard	1,47		Carrelage
0	Chambre 2	13,23		Parquet Flottant
0	W.C.	1,53		Carrelage
0	Suite parentale	21		Parquet Flottant
	Chambre 3			Parquet Flottant
	Salle d'eau			Carrelage
	Dressing			Parquet Flottant
EXT	Garage	54,32		Beton	carport
EXT	Terrasse	65		Carrelage

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