53200 CHATEAU GONTIER Maison de ville en hyper centre, 182 m2

$Maison de ville en hyper centre, 182 m2 1\/17$

$Maison de ville en hyper centre, 182 m2 2\/17$

$Maison de ville en hyper centre, 182 m2 3\/17$

$Maison de ville en hyper centre, 182 m2 4\/17$

$Maison de ville en hyper centre, 182 m2 5\/17$

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$Maison de ville en hyper centre, 182 m2 7\/17$

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€395 100 **

ÉCOLES, COMMERCES À PROXIMITÉS !!
GRANDE maison de ville entièrement rénové offrant de plain-pied:
Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine A/E, wc.
Au 1er: palier avec placard, 2 chambres, salle de bain avec douche et wc , 2 bureaux (possibilité chambre), dressing .
Au 2ème: dortoir, sde avec wc.
Grande cave en sous-sol
Buanderie , atelier, wc .
Terrasse, garage .

** €395 100 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
182 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
225 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53200
Ville
CHATEAU GONTIER
Secteur
CENTRE-VILLE
Vue
JARDIN
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
395100 EUR
Prix au m2
2170 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
182 m2
Surface séjour
47.22 m2
Surface terrain
225 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
4
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,31		Carrelage	placard
0	Pièce à vivre	47		Parquet Flottant	placards
0	Cuisine	8,93		Carrelage	A/E, plaque, hotte, four
1/2	Bureau	7,56		Carrelage	Tomette
1	Palier	1,17
1	Chambre 1	15,53		Parquet Massif	placard
1	Dégagement placards	13,17		Parquet Massif	placard
1	SDB + DOUCHE	9,07		Rvt_sol	Wc, 2 vasques,
1	Chambre 2	18,33		Parquet Massif
	Bureau	11,45		Parquet Massif
	Dressing	5,28		Parquet Massif	placard
2	Dortoir	30,15		Parquet Massif	placard
2	SDE + WC	5		Parquet Massif	vasque,
2	Mezzanine	2,50
-1	Cave	58			chaudière, accès extérieure
ext	Buanderie	6,66		Carrelage	tomette, évier, puit
ext	Atelier	11,06		Beton
ext	W.C.	2,07
ext	Garage	18,50			isolé

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Track immobilier

19, place de la république
53200 Chateau Gontier

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