53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE Chateau Gontier

$Chateau Gontier 1\/8$

$Chateau Gontier 2\/8$

$Chateau Gontier 3\/8$

$Chateau Gontier 4\/8$

$Chateau Gontier 5\/8$

$Chateau Gontier 6\/8$

$Chateau Gontier 7\/8$

$Chateau Gontier 8\/8$

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$Chateau Gontier 8\/8$

€301 200**

SEULEMENT CHEZ TRACK IMMOBILIER ! Pavillon de 170 m2 sur 4300 m2 de terrain clos. TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE. La maison offre en RDC: entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine A/E, véranda, dégagement avec placards, 2 chambres, buanderie, salle de bain avec douche et wc. A l'étage: palier, dégagement, 3 chambres, bureau/chambre, wc, salle d'eau. Garage en sous-sol, dépendance, terrasse. Tableau électrique récent. Pas de gros oeuvres à prévoir. Menuiseries PVC double-vitrage. Toiture en ardoises naturelles en très bonne état. Chauffage électrique.

** €301 200honoraires inclus | €290 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
170 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
4300 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53200
Ville
CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
Secteur
Bazouge
Vue
TERRAIN
Etage
1
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
301200 EUR
Prix au m2
1705.88 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1558 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
37.8 m2
Surface Dépendance(s)
28.16 m2
Surface terrain
4300 m2

Extérieur

Année construction
1974
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	13,78		Carrelage	Escalier
0	Pièce de vie	37,80		Carrelage	foyer ouvert
0	Cuisine	10,50		Carrelage	Meuble haut et bas, évier, hotte, four,plaque,
0	Véranda	14,50		Carrelage
0	Dégagement	2,34		Carrelage	placard
0	Chambre 1	12		Parquet Flottant
0	Chambre 2	12		Parquet Flottant
0	SDB + DOUCHE	7,34		Carrelage	Vasque,
0	W.C.	1,34		Carrelage
0	Lingerie	4,05		Carrelage	Branch.Machines,
1	Palier	10,73		Carrelage
1	Chambre en enfilade	11,34		Moquette
1	Chambre 3	11		Moquette
1	Chambre 4	13,93		Moquette
1	Chambre 5	10,38		Moquette
1	Salle d'eau	2,35		Carrelage	Lavabo
1	W.C.	1,55		Carrelage
-1	Garage	20		Beton	Ballon, tableau électrique, évier, porte moto
Ext	Dépendance	23		Beton	en bois

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19, place de la république
53200 Chateau Gontier

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